安置房分配工作是政府兌現征收承諾,關心群眾利益的重要環節,是征收工作的“最后一公里”。今年以來,舒城縣堅持把握征收安置工作的群眾性,不斷完善惠民安置政策、優化工作流程、提升服務群眾能力,實現征收安置“有民生溫度”“得人心、暖人心、穩人心”。2024年以來共完成安置房分配4618套、47.32萬平方米,3674戶涉遷群眾搬入了新居。
一是征求民意“聽”民聲。縣征收安置部門及屬地政府主動召開專題會議,主動走訪群眾,同群眾面對面,傾聽安置群眾心聲。先后組織6場現場座談會,每次接訪群眾200余人,政策宣傳解釋1000余人次,及時答復多數群眾對安置房源窗戶內開、陽臺面積測算等方面的質疑問題,準確掌握因目前房地產市場下行、經濟收入等影響群眾選房大小與否等方面的深層次需求。
二是創新政策惠民生。國有土地上安置房分配工作中,創新增加異地安置房源、實行異地安置差價補助、允許不同被征收人之間合并面積選房的政策,解決原麻紡廠地塊320戶困難群眾因原征收面積過小資金結算困難的實際問題。集體土地上安置房分配工作中,在原有人均65平方米集體土地安置方式基礎上,新增人均45平方米國有土地安置方式、增加異地安置房源兩種方式,有效呼應新形勢下涉遷群眾對房屋夠住無需找補過多回遷款及對美好生活“住有宜居”的新期待。創新跨鄉鎮異地安置和“安置券”政策,完成異地安置房分配880套、9.24萬平方米;搭建“安置券”交易平臺,落實“安置券”、貨幣補償、異地安置三種方式并行政策,加快杭埠鎮征遷安置工作進度。出臺縣城區及杭埠鎮集體土地性質安置房(住宅)辦理國有建設用地產權證方案,明確土地收益金按正常標準的65%繳納的優惠政策,打開集體土地性質安置房交易通道,群眾安置房變成可以完全交易的商品房,群眾的財產性權益得到有效保障。
三是升級服務便民事。堅持“早分房一分鐘、不讓群眾等60秒”的態度,不斷優化安置房分配模式,提前進行實景演練。在看房、選房、結算、交房等各個環節設置服務員、引導員、志愿者,實行一站式服務,規范分房流程,實現安置房分配從“有序推進”到“優序推進”。
四是陽光操作民放心。制定《舒城縣安置房分配工作流程指南》。安置房分配前,全面梳理、摸底核查、確認核對安置戶信息,進行網上公開和現場張榜雙公示。安置房分配過程中,嚴格按照被征收人持有的選房順序號的先后次序選房,陽光公開操作,現場醒目位置張貼選房流程圖、安置房選購示意圖、安置房源表,選房現場當天及時公示選房情況,讓安置群眾實時了解選房動態情況,切實保障安置群眾的知情權。
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